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农村拆迁安置房可以转让吗

发布时间:2019-08-15 16:56:26

农村拆迁安置房可以转让吗

在我们国家有很多的地方属于农村,农村现在生活普遍比城市生活要低,但是这些农村也在进行发展,那么农村拆迁的安置房要进行转让的话相关的流程是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、农村拆迁安置房可以转让吗

有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房,要分清情况

,主要注意这几个问题:

(1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;

(2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。

(3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

二、安置房

是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

以上内容就是相关的回答,如果我们要办理农村安置房转让,这个时候需要有房产证才可以进行转让,否则转让的风险是比较大的,需要签订合同之后在房管局办理过户手续。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律相关律师。

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