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楼市变化多对讲市场数字化或差异化

发布时间:2019-08-15 17:26:31

  OFweek讯:国家三令五申,不会改变房价调控主基调,但排队看房的人似乎越来越多,成交量也在逐渐攀升,不仅是消费者、连一些开发商都开始对楼市预期发生变化。值得关注的是,今年开春房地产业商务活动指数达到58.2%,创19个月以来新高,同时房地产业的新订单指数结束近一年半的下降趋势,回升至55.7%。这也反映出房地产领域经过大半年需求的积蓄,一些刚性需求目前有所释放。在这种大背景下,楼宇对讲市场,又面临哪些问题和挑战呢?

  从楼宇对讲市场角度来看,传统的模拟可视对讲仍占有主导地位,但是近两年来,随着房地产行业的发展,高端楼盘也逐渐多了起来,像很多大城市几千户型的楼盘比比皆是。考虑到小区的安全性、高档性等因素,不少新建楼盘都会考虑应用数字对讲。这大大的提升了小区的科技含量。从小区安全角度来讲也会有所加强,此外,在、多媒体技术、的飞速发展的基础上,人们的需求也在不断的提高。在用户眼里,对讲系统不仅要具备基本的对讲开锁功能外,而且还需集成短信、公告、留影/留言、电子相册、安防报警、门禁、智能家居、社区购物,信息家园等功能和增值服务,只有数字对讲强大的拓展性才能满足这些需求,这些都是对讲数字化优越性的体现。

  房地产调控将促使对讲产业配套升级

  房产调控政策对包括楼宇对讲产业在内的所有建筑部门行业都造成了一定程度的影响,但是对楼宇对讲产业来说,这也是进行产业升级的一次契机。在调控政策实施之后,开发商开始规模定制智能楼宇对讲产品。一系列调控政策的出现也将在一定程度上促进楼宇对讲产业向数字化、智能化全面升级。

  1.保障房市场:对讲产业配不配套关键在差异化

  地产调控政策让房地产发展陷入困境,而政府提倡的保障房政策给整个对讲行业带来了新的市场契机和业务增长点。保障房建设是政府长期扶持的对象,由此不难预见,在保障房建设的号召下,楼宇对讲市场的需求将会有很大一部分集中在中低端市场。对保障房来说,产品价格偏低,利润有限,开发商选用的楼宇对讲产品要求是产品性能优越,价格实惠,这就是我们通常所说的 物美价廉 。

  这也在一定程度上要求楼宇对讲生产厂商在不牺牲产品的品质为前提的条件下,满足产品高性价比的要求,真正实现物美价廉。不过,对于不同区域,保障房建设的标准也大不相同,具有较高性价比的多功能楼宇对讲甚至数字对讲产品在保障房建设中同样占据一席之地。

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